13 сентября 2018
Информация для жителей МКД № 3, по ул. Бережок, г. Ивантеевка
Зачем нужна опломбировка балансировочных вентелей?

Уважаемые собственники!

По вопросу опломбировки балансировочных вентелей (клапанов) системы отопления в Вашем многоквартирном доме поясняем следующее.

Балансировочный клапан представляет собой запорно-регулирующее устройство, используемое для повышения эффективности работы отопительных и охлаждающих систем. Клапан стабилизирует поток теплоносителя, температуру и циркуляционное давление.

Благодаря особому принципу функционирования устройство исключает ситуации, когда в один радиатор поступает чрезмерное количество теплоносителя, а в другой прибор – недостаточное. Достигается это за счет регулировки пропускной способности труб. Балансировочный клапан обеспечивает защиту системы от порывов, а также поломки насосов и обогревательных элементов.

Правильная установка и регулировка клапана является залогом стабильности работы балансировочной арматуры и всей трубопроводной системы. Для настройки клапана используется таблица-инструкция со значениями перепада давления и расхода, предусмотренная проектом.

Кроме того балансировочный клапан является единой системой с индивидуальным прибором учета тепловой энергии (ИПУТ), вмешательство в работу клапана приведет к искажению показаний ИПУТ.

Согласно п. 81.11 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

Чтобы предотвратить несанкционированное изменение настройки клапана, а соответственно несанкционированное вмешательство в работу ИПУТ, рукоятка клапана пломбируется.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: при проведении исполнителем проверки состояния ИПУТ проверке подлежат наличие и сохранность пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Согласно п. 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., в случае несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, управляющая компания производит перерасчет платы за коммунальные ресурсы исходя из объемов, рассчитанных на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, за период с даты установления пломб, но не ранее чем с даты проведения предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проведения проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета и до даты устранения такого вмешательства.